Litige avec syndic copropriété
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Bonjour,
J’ai versé 650 euros au syndic de copropriété de ma résidence secondaire pour la réfection des lazures des balcons de mon immeuble suite à une décision prise en assemblée générale en mai 2019.
Celui-ci m’a ensuite adressé un devis de 1127,73 euros le 27/03/2021 de l’artisan chargé des lazures pour le changement de trois traverses abimées.
J’ai refusé de valider le devis, celui-ci étant pour moi largement surfacturé.
Depuis cette date les travaux sont terminés mais mon balcon n’a pas été peint même partiellement et les échafaudages sont démontés.
J’ai contacté le syndic qui refuse de me rembourser du fait que les travaux ont été votés en assemblée générale et de mon refus de valider le devis, malgré que cela concerne une partie privative de l’immeuble.
Est-ce légal et y a il une possibilité de recours contre le syndic ?
Merci pour votre réponse.Bonjour,
Vous pouvez tout à fait contester une décision prise par le syndic. Pour cela, il faut saisir le tribunal dans un délai de 2 mois à partir de la notification du procès-verbal de l’assemblée générale.
Cette notification doit être faite par le syndic dans un délai d’1 mois à partir de la tenue de l’assemblée générale.
Le recours doit être dirigé contre le syndicat des copropriétaires.
Si le tribunal donne raison au copropriétaire demandeur, il annule la décision et peut accorder des dommages et intérêts.
Dans le cas contraire, le copropriétaire demandeur peut être condamné à des dommages et intérêts si l’on considère qu’il a saisi abusivement le tribunal.
Concernant la légalité d’une telle décision, vous pouvez, si vous le souhaitez, obtenir l’expertise d’un avocat spécialisé directement sur la plateforme https://legalclient.fr/
En espérant avoir pu vous apporter quelques éclaircissements,
Cordialement,
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