Dissimulation hypothèque par notaire

Nous avons signé un premier compromis de vente d’un bien chez notaire qui avait demandé le jour même, l’état hypothécaire dans nous faire part du contenu.l’acquereur n’obtient pas son prêt : vente annulée. Nous signons un nouveau compromis. Ce n’est que le jour de la vente que nous découvrons comme les acquéreurs, l’existence d’une hypothèque. Nous demandons au notaire de reporter signature et l’invitons à contacter notre avocat. Le notaire refuse et insiste pour qu’une partie du prix soit donnée au créancier. Nous refusons. Il bloque alors l’intégralité du prix de vente 175000€ et refuse de ne retenir que les 30000 réclamés. Cette dissimulation constitue t-elle une faute du notaire ? A-t-il le droit de bloquer toute la somme ? Double peine :nous ne recevons plus de revenus locatifs et continuons à devoir payer le prêt et sommes aujourd’hui à découvert. Le notaire a refusé d’échanger et rejeté la médiation . Nous allons écrire à la chambre des Notaires. Que pouvons-nous réclamer ? Merci pour votre aide