Servitude

Bonjour je suis propriétaire d une maison le n 14 , mon voisin n 18 possède une maison enclavé derrière ma maison , il a un droit dd passage pour accéder à la rue avec son véhicule, mais il possède un accès piéton une petite porte qui donne dans une ruelle étroite où les voitures ne peuventbpas passer . Ai je le droit df l interdire de passer à pied dans ma cours sur la servitude ? A t il le droit de faire rentrer ses invités à pied par la servitude alors qu il a un accès piéton ? A t il le droit de faire rentrer d autre véhicule que les siens pour se garer chez lui ?