Caution rendue avec déduction de charges fictives

Ce sujet a 1 réponse, 2 participants et a été mis à jour par Avatar Dora75, il y a 4 semaines.

2 sujets de 1 à 2 (sur un total de 2)
  • Auteur
    Messages
  • #8993
    Avatar
    Chrisb
    Participant

      Bonjour, j’avais loué en couple un appartement de juillet 2018 à aout 2019. J’ai eu un décompte des charges en décembre 2018.

      Le propriétaire m’a envoyé le décomptes de charges des 8 mois de cette année mais il a estimé les charges en se basant sur l’année 2018.

      Hors nous n’avons que très peu occupé l’appartement donc pas consommé d’eau. Le problème est que le propriétaire a enlevé 40 euros de la caution car apparemment nous aurions trop consommé de charges qui comprennent les poubelles, l’entretient de la chaudière, le syndic, les communs et l’eau.

      Mais je trouve cela mal honnête car nous n’avons pas consommé ces charges puisqu’il les a estimé. Il me dit ne pas avoir encore les justificatifs pour nous rembourser le trop percu et ne veut pas nous rembourser le reste de la caution.

      Quel est mon recours?

      Merci de vos réponses

      #9003
      Avatar
      Dora75
      Participant

        Bonjour,

        Le bailleur peut garder jusqu’à 20% de de la caution au titre des charges locatives.

        Sur le contrat de bail il doit être stipulé si les charges sont au forfait ou au réel. Qu’en est-il?

        Pour quel motif la rétention totale de la caution est opérée?

      2 sujets de 1 à 2 (sur un total de 2)

      Vous devez être connecté pour répondre à ce sujet.

      Fermer

      Adblock détecté

      S'il vous plaît envisager de nous soutenir en désactivant votre bloqueur de publicité